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Tipo: Trabalho de Conclusão de Curso
Título: Análise tributária e a rentabilidade e lucratividade das unidades em uma empresa do setor imobiliário
Título(s) alternativo(s): Tax analysis and the profitability and profitability of units in a real estate company
Autor(es): Linhares , Bruno Tavares
Primeiro Orientador: Flores, Silvia Amelia Mendonça
1° Membro da banca: Goularte, Jeferson Luís Lopes
2° Membro da banca: Ramos, Thadeu José Francisco
Resumo: Este trabalho teve por finalidade analisar qual a forma tributária mais vantajosa para uma empresa familiar do setor imobiliário de Santana do Livramento-RS, e o retorno e a lucratividade. Além disso, teve-se como objetivos específicos Identificar os regimes tributários, com base na legislação; Demonstrar qual o regime tributário mais adequado e vantajoso para a empresa pesquisada; e Analisar a lucratividade e a rentabilidade total da empresa, através dos índices. Foram feitas pesquisas em autores específicos da área, e na legislação brasileira, para que se pudesse obter os resultados desejados. Também foram realizadas entrevistas estruturadas com o gestor da empresa e análise das demonstrações contábeis (balanço patrimonial e demonstração do resultado do exercício) no período de 2009 a 2013. A empresa ABC, como é chamada neste trabalho, devido a preferência por não identificar o nome desta pelo gestor, é uma imobiliária que trabalha apenas com aluguel de imóveis próprios, construídos pela própria empresa. Conforme se identificou com esse trabalho, a empresa realmente opta pelo melhor regime para sua estrutura, que é o de Lucro Presumido, observando que os demais se tornam mais onerosos ou a empresa não se enquadra nos requisitos para poder contribuir. Já na parte de rentabilidade e lucratividade da empresa, ela tem um bom retorno de seus imóveis, sendo observado pelo índice de Margem de Lucro Bruto, e o prédio que dá melhor retorno é o Ed. P., conforme se identificou, com os índices propostos por autores desta área contábil. A empresa ABC é uma empresa já consolidada no mercado imobiliário da cidade, e isso a torna uma empresa competitiva, mesmo ela trabalhando apenas com aluguéis de imóveis próprios
Abstract: The aim of this work is to analyses the profitability of a familiar business from the real state sector situated in Santana do Livramento, state Rio Grande do Sul. Furthermore, have as objective to identify which tributary system is more advantageous for this business. Researches where realized with specific authors in this area, and in Brazilian’s law so that we could obtain this whished results. What is more, were realized interviews with the company manager and analyses of the accounting statements (balance sheet and statement of income) during the period of 2009 until 2013. The business ABC, as known in this work, due to the preference of the manager for no identify the real name of this, is a real state which works only with the rent of own property, built by the own company. As it identify with this work, the company really choose for the best regime for it’s structure, which is the Presumed Profit, noticing that the others became more costly or the business does not fits in the requirements to be able to contribute. Already in the profitability of the company, it has a good return from it’s real state, being observed by the index of Gross Profit Margin, and the building that brings a better return is the Ed. P., as seen, with the table of contents proposed by authors in this accounting area. The company ABC it’s a business already consolidated in the real state market of the town, and this makes the company an competitive business even it works only with rent of own property.
Palavras-chave: Empresa familiar
Análise tributária
Lucratividade
Regimes tributários
Family business
Tax analysis
Profitability
Tax regimes
CNPq: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS
Idioma: por
País: Brasil
Editor: Universidade Federal do Pampa
Sigla da Instituição: UNIPAMPA
Campus: Campus Santana do Livramento
Citação: LINHARES, Bruno Tavares. Análise tributária e a rentabilidade e lucratividade das unidades locadas em uma empresa do setor imobiliário. 70 p. 2015. Trabalho de conclusão de curso (Administração) - Universidade Federal do Pampa, Santana do Livramento, 2015.
Tipo de Acesso: Acesso Aberto
URI: https://repositorio.unipampa.edu.br/jspui/handle/riu/9270
Data do documento: 14-Jan-2015
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